Əlaqə: (012) 497-46-21 [email protected]

ATV.AZ×

Kirayə mənzillərin qiyməti artıb - Ucuz mənzillər əlçatmaz olub

Kirayə mənzillərin qiyməti artıb - Ucuz mənzillər əlçatmaz olub
128 dəfə oxunub

Bakıda kirayə mənzil bazarında canlanma başlayıb. Kirayə mənzillərin qiyməti bahalaşıb. Pandmeiya dövründə tələbələrin bu il Bakıya axınının az olmasını nəzərə alsaq qiymətlərdə bahalaşma sual doğurur. Bəs daha çox müştərisi tələbələrin olduğu kirayə mənzillərin qiymətinin artmasına səbəb nədir? Mövzunu araşdırdıq.

Fidan Ələkbərova - tələbə

İqtisadiyyat fakültəsinə qəbul olmuşam. Bakı şəhərinə.
Rayondan gedib şəhərdə qaldığıma görə qiymətlərlə maraqlanmışam o qiymətlər münasib olmadığına görə öz qohumumgildə qalacam.

Pandemiya dövrü olduğundan və dərslərin çox hissəsi onlayn qaydada keçirildiyindən Bakıya tələbə axını əvvəlki illərə nisbətən azalıb. Lakin kirayə mənzil bazarı hələ də öz ənənəsini qoruyub saxlayır. Kirayə mənzillərə olan tələbat qiyməti də artırıb.

Malik Əliyev - SAKİN

Kirayə biraz bahadır. Biz də bilmirik ki hansı seçimi edək ki bizsim üçün də sərfəli olsun.

Bu ilin iyul ayında şəhərin mərkəz hissələrində kirayə mənzilləri orta qiyməti 765 manatdırsa, avqust ayında bu rəqəm artaraq 809 manat olub. 1 otaqlı mənzillər 386 manatdan 391 manata, 2 otaqlı mənzillər 544 manatdan 576 manata qalxıb. 3 otaqlı və çox otaqlı mənzillərə tələbat nisbətən az olduğundan qiymətlərində azalma var. Belə ki, 3 otaqlı mənzillərin qiyməti 894 manatdan 872 manata, çox otaqlı mənzillər isə 1220 manatdan 1139 manata düşüb. Tələbələrin daha çox ucuz mənzillərə üz tutduğundan bu mənzillərin qiyməti 327 manatdan 386 manata qalxıb.

İYUL-AVQUST

  • Orta qiymət -765 AZN-809 AZN
  • 1 otaqlı – 386 AZN-391 AZN
  • 2 otaqlı - 544 AZN-576 AZN
  • 3 otaqlı – 894 AZN-872 AZN
  • Çox otaqlı -1220 AZN-1139 AZN
  • Bahalı mənzillər - 1545 AZN-1402 AZN
  • Orta mənzillər - 652 AZN-656 AZN
  • Ucuz mənzillər -327 AZN-386 AZN

Mütəxəsisslər isə bildirirlər ki, kirayə evlərə tələbat bölgələrdən paytaxtda gediş -gəlişin açılmasından sonra artıb. Ucuz evlərin müştərisi çox olduğundan bu tipli evləri tapmaq çətinləşib.

Azər Əlimərdanlı - əmlakçı

Bakıya axın var iş adamları gəlib burda öz işlərin davam edirlər. İşləyən tələbələr də var. Gün ərzində ən azaından heç olmasa mənim öz ofisiməö 6-7 nəfər kirayə mənzillə bağlı müraciət edənlər var. Makler yoldaşlarıma zəng edirəm əksəriyyətinə 250 manata 1 otaqlı ev lazımdır deyirlər yoxdur. Hansı ki 2-3 ay bundan qabaq o evlər boş idi.

Mütəxəssislər bildirirlər ki qiymət artımına səbəb həm də psixoloji faktordur. Avqust və sentyabr mövsümi aylar ayıldığından qiymət artımı baş verir. Digər bir səbəb kimi təklif portfelində azalmanın olmasıdır.

Nüsrət İbrahimov - ekspert

Əvvəllər kirayə bazarına çoxlu təklif olunurdu sovetskidən, kubinkadan, xutordan və ya alatava. Bu ərazilər deyək ki təhsil ocaqlarına yaxın ərazilərdədir və ucuz qiymətədir. Tələbələr üçün münasib idir və indi o mənzillərdə təklif əhəmiyyətli dərəcədə azalıb. Boşluqların yerinə yeni tikililər daxil olub bu da bazarda orta qiyməti qaldırır.

Mütəxəssislər bildirirlər ki, mənzil kirayələmək istəyən şəxslər daha çox 1 ay öncədən müraciət edirlər. Bu isə gec müraciət edən şəxslərin ev tapmasını çətinləşdirir.

atv.az

BUNU DA OXU

Ermənistanda daha 2474 nəfər koronavirusa yoluxub, 14 nəfər ölüb
NATO-nun BAŞ KATİBİNDƏN QARABAĞ AÇIQLAMASI
“Light” neftinin qiyməti bahalaşır
Prezident İlham Əliyev: Biz Böyük Qayıdışın astanasındayıq
Paşinyanın zəngləri
Xəbər lenti

QARABAĞDA DÖYÜŞƏN KEÇMİŞ ERMƏNİ POLİS RƏİSİ MƏHV EDİLİB
11:56 23.10.2020

Pele - 80!
11:32 23.10.2020

“Böyük dəbilqə” turnirinin birinci günündə 7 cüdoçumuz mübarizəyə başlayır
11:09 23.10.2020

Ermənistanda daha 2474 nəfər koronavirusa yoluxub, 14 nəfər ölüb
10:55 23.10.2020

Avroliqada ilk turun nəticələri
10:32 23.10.2020

"Qarabağ" "Makkabi"yə məğlub oldu
10:10 23.10.2020

Müdafiə Nazirliyi: Düşmən fərarilik edərək mövqeləri tərk edir
09:49 23.10.2020

Prezident İlham Əliyev: Ermənistanın bu hökuməti ilə münaqişənin sülh yolu üzrə nizamlanması perspektivləri çox uzaqdır
14:16 22.10.2020

Çempionlar Liqasında I tura yekun vuruldu
13:54 22.10.2020

Ermənistana məxsus daha bir PUA məhv edilib
13:32 22.10.2020

Prezident İlham Əliyev: Azərbaycanın haqq işi Türkiyə mətbuatı vasitəsilə dünyaya çatdırılır
13:08 22.10.2020

Baş Prokurorluq: Ermənistan ordusu Oğuz-Qəbələ-Bakı su kəmərini hədəfə alaraq raket atıb
12:43 22.10.2020

AVROPADA 1 MİLYONDAN ÇOX COVİD-19 XƏSTƏSİ OLAN İLK ÖLKƏ
12:19 22.10.2020

NATO-nun BAŞ KATİBİNDƏN QARABAĞ AÇIQLAMASI
11:57 22.10.2020

BANKA SOXULAN CİNAYƏTKAR TƏSLİM OLUB - Gürcüstanda
11:32 22.10.2020

ERMƏNİSTAN ORDUSUNDA PKK TERRORÇULARI - “ONLAR ÖN MÜDAFIƏ XƏTTINƏ TƏYIN OLUNUR”
11:11 22.10.2020

YAŞAYIŞ MƏNTƏQƏLƏRİNDƏ RAKETLƏR TAPILDI
10:50 22.10.2020

Müdafiə Sənayesi Nazirliyi “İti qovan” pilotsuz uçuş aparatlarının seriyalı istehsalını davam etdirir
10:24 22.10.2020

Siyəzən, Qəbələ və Kürdəmir rayonları Ermənistan ərazisindən raket atəşinə tutulub
09:57 22.10.2020

Cəbhədəki son vəziyyət
09:44 22.10.2020

Luçesku Çempionlar Liqasının tarixinə düşdü
13:27 21.10.2020

Ermənistan ordusuna məxsus pilotsuz uçuş aparatı vurulub
13:04 21.10.2020

Doqquz ayda Azərbaycandan 2722 çeşiddə məhsul ixrac olunub
12:40 21.10.2020

VİRUSA REKORD SAYDA YOLUXMA HALI QEYDƏ ALINIB - Böyük Britaniyada
12:19 21.10.2020

HİKMƏT HACIYEV : “ERMƏNİLƏR MÜLKİ VƏTƏNDAŞLARA QARŞI MÜHARİBƏ CİNAYƏTLƏRİNİ DAVAM ETDİRİR”
11:56 21.10.2020

Düşmənin dinc əhalini hədəfə alması nəticəsində həlak olan mülki şəxslərin sayı 63-ə çatıb
11:30 21.10.2020

“Light” neftinin qiyməti bahalaşır
11:08 21.10.2020

Cəbhədə oktyabrın 21-nə olan son vəziyyət
10:45 21.10.2020

General Şəkinski vəfat etdi
10:23 21.10.2020

Çempionlar Liqası: "Bavariya" "Atletiko"ya, "Liverpul" "Ayaks"a qarşı
10:00 21.10.2020

Millimizin və "Qarabağ"ın ev oyunları ilə bağlı qərar qəbul olundu
09:39 21.10.2020

Prezident İlham Əliyev: Biz Böyük Qayıdışın astanasındayıq
15:50 20.10.2020

Prezident İlham Əliyev Xocavənd rayonunun isğaldan azad edilən Vəng kəndinə Çinarlı adı verib
15:28 20.10.2020

Prezident İlham Əliyev: Zəngilan şəhəri və rayonun 6 kəndi, Füzuli, Cəbrayıl, Xocavənd rayonlarının 18 kəndi işğaldan azad edilib
15:15 20.10.2020

Paşinyanın zəngləri
11:57 20.10.2020

Azərbaycan neftinin bir barreli 42,44 dollara satılır
10:33 20.10.2020

Çempionlar Liqasında qrup mərhələsinə start verilir
10:10 20.10.2020

Cəbhədə son vəziyyət
09:49 20.10.2020

VİRUSA YOLUXANLARIN SAYI 40 MİLYON 287 MİNİ ÖTDÜ
13:13 19.10.2020

DÜŞMƏN HUMANİTAR ATƏŞKƏSİ POZUR
12:51 19.10.2020

COVID-19: Fransada bir gündə 32 427 yeni yoluxma qeydə alınıb
12:28 19.10.2020

Meza Kolli "Keşlə"yə qayıtdı
11:56 19.10.2020

DTX: Həqiqəti əks etdirməyən məlumatların yayılması ümumi işimizə əngəl törədir
11:33 19.10.2020

Hikmət Hacıyev: Humanitar atəşkəsin birinci günü Ermənistan Azərbaycanın 5 rayonuna 229 mərmi atıb
11:10 19.10.2020

Prezident İlham Əliyev: Ermənistan silahlı qüvvələri razılaşdırılmış müvəqqəti humanitar atəşkəs rejimini kobudcasına pozub
10:51 19.10.2020

Cəbhədə son vəziyyət
10:30 19.10.2020

Prezidentin Mətbuat Xidmətinin məlumatı
10:07 19.10.2020

Prezident İlham Əliyev: Cəbrayıl rayonunun 13 kəndi azad edilib
09:49 19.10.2020

Prezident İlham Əliyev: Bu gün Füzuli şəhəri və rayonun bir neçə kəndi işğalçılardan azad edilib
10:25 17.10.2020

FHN: İndiyədək dağıntılar altından xəsarət almış 52 nəfər və 13 nəfərin cəsədi çıxarılıb
10:17 17.10.2020

Hikmət Hacıyev: Gəncədə 10-dan çox mülki şəxs öldürüldü, təxminən 40 nəfər yaralandı
09:50 17.10.2020

Düşmən Gəncədə yenə dinc sakinləri hədəf aldı
09:23 17.10.2020

Ermənistan silahlı qüvvələri Ordubad rayonu ərazisinə raket zərbəsi endirib
13:37 16.10.2020

Yanvar-avqust aylarında Azərbaycan 5,6 milyard dollarlıq neft ixrac edib
12:18 16.10.2020

Adil Əliyev: Zəfər bizimdir
11:56 16.10.2020

"Azərbaycan Rusiya Federasiyasından olan hərbi müşahidəçilərin Qarabağda yerləşdirilməsi fikrini dəstəkləmir” - Hikmət Hacıyev
11:30 16.10.2020

Azərbaycan neftinin bir barreli 41,90 dollara satılır
11:09 16.10.2020

Ölkə üzrə bütün təhsil müəssisələrində tətil elan olunur
10:45 16.10.2020

Bakı metropolitenində sərnişindaşıma fəaliyyəti dayandırılır
10:22 16.10.2020

Ceyhun Bayramovun Türkiyə Respublikasının Xarici İşlər naziri Mevlüt Çavuşoğlu arasında telefon danışığı baş tutub
10:07 16.10.2020

Birinci vitse-prezident Mehriban Əliyeva: Dünya ictimaiyyətini Ermənistanın müharibə cinayətlərini qınamağa çağırıram
09:44 16.10.2020

KORONAVİRUSA YOLUXANLARIN SAYI 39 MİLYONA ÇATIR
11:23 15.10.2020

TƏRTƏRƏ 130-DAN ÇOX MƏRMİ ATILIB - EVLƏRƏ CİDDİ ZİYAN DƏYİB
11:00 15.10.2020

DÜŞMƏNİN XEYLİ TEXNİKASI MƏHV EDİLİB - Oktyabrın 14-dən 15-ə keçən gecə
10:35 15.10.2020

Fransada koronavirus pandemiyasının ikinci dalğası başlayıb
10:11 15.10.2020

ZELENSKİ BU GÜN TÜRKİYƏYƏ YOLLANIR
09:49 15.10.2020

Mesut Özildən Azərbaycana dəstək
12:59 14.10.2020

Müdafiə Nazirliyi: Mülki əhalimizi və yaşayış məntəqələrimizi hədəfə alan düşmənin bütün legitim hərbi hədəfləri məhv ediləcək
12:35 14.10.2020

TƏRTƏR ATƏŞƏ TUTULUB - BİR NƏFƏR HƏLAK OLUB, YARALILAR VAR
12:10 14.10.2020

ERMƏNİSTANIN NÖVBƏTİ BALLİSTİK RAKET KOMPLEKSİ SIRADAN ÇIXARILIB
11:46 14.10.2020

Rusiya Müdafiə naziri azərbaycanlı və erməni həmkarlarına çağırış edib
11:33 14.10.2020

Birinci vitse-prezident Mehriban Əliyeva “İnstagram” səhifəsində paylaşım edib
11:00 14.10.2020

Azərbaycan milli komandası Kiprə qalib gələ bilmədi
10:37 14.10.2020

EVSİZ QALAN VƏTƏNDAŞLAR KİRAYƏ EVLƏ TƏMİN EDİLİB
10:10 14.10.2020

DÜŞMƏNİN HƏRBİ HƏDƏFLƏRİ ZƏRƏRSİZLƏŞDİRİLDİ
09:47 14.10.2020

Fövqəladə Hallar naziri Ermənistan silahlı qüvvələrinin raket atəşləri nəticəsində dağılmış binalara baxış keçirib - Gəncədə
12:25 13.10.2020

“Böyük dəbilqə” turnirində Azərbaycanı 17 cüdoçu təmsil edəcək
12:00 13.10.2020

Azərbaycan yığması UEFA Millətlər Liqasında dördüncü oyununu keçirəcək
11:40 13.10.2020

ERMƏNİSTAN HUMANİTAR ATƏŞKƏS REJİMİ POZUR
11:18 13.10.2020

Düşmənin bütün cəbhəboyu fəaliyyətinin qarşısı alınıb
10:53 13.10.2020

Bütün xəbərlər